KATOWICE

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajmu gustownie umeblowany apartament wraz z komórką lokatorską, tarasem, i własnym ogródkiem. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie wynajmu.
Apartament dostępny od zaraz!. Zwierzęta są mile widziane!. Koszt obsługi biura pokrywa właściciel mieszkania!. 
Lokalizacja : Katowice, Trzy Stawy, Atal Francuska Park II.

Apartament o powierzchni 40,72 m² idealny jest dla pary lub singla. Urządzony w nowoczesnym stylu w stonowanej kolorystyce, zgodnie z najnowszymi trendami. Jest przeznaczone dla osób ceniących sobie komfort. Przy projektowaniu mieszkania zwrócono szczególną uwagę na jego funkcjonalność, a jego wnętrze zostało wyposażone w wysokiej jakości meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar, podobnie jak pojemna szafa w sypialni.

PARAMETRY

• Powierzchnia               40,72 m²
• powierzchnia ogródka  14,79 m²
• powierzchnia tarasu      4,82 m²
• powierzchnia komórki   4,69 m²

Apartament składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, oraz łazienki z WC. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras. Mieszkanie zostało odświeżone. Jest  w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (ekspres do kawy z podgrzewaczem do filiżanek, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, oraz podstawowe wyposażenie kuchni). Taras wyposażony jest w zestaw mebli tarasowych, a także w podkaszarkę do trawnika.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Salon z aneksem kuchennym: przestronny, jasny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym to serce mieszkania. Wnętrze zaprojektowano z myślą o komforcie, co pozwala na przyjemne spędzanie czasu zarówno w trakcie gotowania, jak i relaksu.

Sypialnia: przytulna i wygodna z pojemną szafą na przechowywanie.

Ogródek i taras: z salonu prowadzi wyjście na uroczy ogródek, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i relaksem na tarasie. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy komórka lokatorska , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub innych potrzebnych przedmiotów.

Garaż podziemny: komfort parkowania dzięki dedykowanemu miejscu w garażu podziemnym, co eliminuje problem z szukaniem parkingu.

WARUNKI NAJMU

• Miesięczny czynsz najmu 3 100 zł + 615 zł zaliczka na media tj. centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, kanalizacja
• Dodatkowo płatny prąd wg zużycia
• Kaucja w wysokości 4 800 zł
• Rodzaj najmu – okazjonalny
• Umowa najmu min 1 rok
• Zwierzęta są mile widziane

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu z portierem, w doskonale skomunikowanej części miasta. Blisko jest zarówno do parku, centrum handlowego i do centrum Katowic. W sąsiedztwie znajduje się Dolina Trzech Stawów z licznymi trasami rowerowymi, rolkowymi, oraz licznymi terenami rekreacyjnymi idealnymi do aktywnego wypoczynku. Z osiedla jest również łatwy dostęp do dróg szybkiego ruchu DK 86, DK 81 , DK 79 oraz autostrady A4.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI

• 500 metrów Centrum Handlowe 3 Stawy, gdzie skorzystać z szeregu usług np. poczty, pralni czy restauracji
• Śląski Uniwersytet Medyczny 3 km
• Uniwersytet Śląski 3,5 km
• Uniwersytet Ekonomiczny 3,8 km
• Galeria Katowicka 3,8 km
• Silesia City Center 7 km
• Dworzec PKP – 3 km

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna

A+

A

B

C

D

E

F

G

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

123

123

123

123

123

123

123

123

Wskaźnik EK: 115,9

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EU: 83,77

kwh/(m²rok)

0,04t CO₂/m²rok

Łączna roczna emisja CO₂ wynikająca z zapotrzebowania na energię