KATOWICE

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajmu gustownie umeblowany apartament wraz z komórką lokatorską, własnym ogródkiem z tarasem, oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Zwierzęta są mile widziane.  

Apartament dostępny od zaraz. Bez prowizji dla Najemcy!

Lokalizacja : Katowice, Trzy Stawy, Atal Francuska Park II.

Apartament idealny jest dla pary lub singla. Urządzony w nowoczesnym stylu w stonowanej kolorystyce, zgodnie z najnowszymi trendami. Jest przeznaczony dla osób ceniących sobie komfort i wygodę. Przy projektowaniu mieszkania zwrócono szczególną uwagę na jego funkcjonalność, a jego wnętrze zostało wyposażone w wysokiej jakości meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar, podobnie jak pojemna szafa w sypialni.
PARAMETRY
•    40,72 m2 powierzchnia mieszkania            
•    14,79 m2 powierzchnia ogródka  
•      4,82 m2 powierzchnia tarasu
•      4,69 m2 powierzchnia komórki

Apartament składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, oraz łazienki z WC. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras. Mieszkanie zostało odświeżone. Jest  w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (ekspres do kawy z podgrzewaczem do filiżanek, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, oraz podstawowe wyposażenie kuchni). Taras wyposażony jest w zestaw mebli tarasowych, a także w podkaszarkę do trawnika.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Salon z aneksem kuchennym: przestronny, jasny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym to serce mieszkania. Wnętrze zaprojektowano z myślą o komforcie, co pozwala na przyjemne spędzanie czasu zarówno w trakcie gotowania jak i relaksu.
Sypialnia: przytulna i wygodna z pojemną szafą na przechowywanie.
Ogródek i taras: z salonu prowadzi wyjście na uroczy ogródek, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i relaksem na tarasie. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy komórka lokatorska , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub innych potrzebnych przedmiotów.
Garaż podziemny: komfort parkowania dzięki dedykowanemu miejscu w garażu podziemnym, co eliminuje problem z szukaniem parkingu.

MIESIĘCZNE OPŁATY  
•    2 700 zł czynsz  
•       300 zł opłata za miejsce garażowe  
•       686 zł zaliczka na media (centralne ogrzewanie, zimna woda, kanalizacja, wywóz nieczystości)
•    prąd płatny wg zużycia

WARUNKI NAJMU
•    Kaucja zwrotna w wysokości 4 500 zł
•    Rodzaj najmu – okazjonalny
•    Umowa najmu min 1 rok
•    Zwierzęta są mile widziane

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu z portierem, w doskonale skomunikowanej części miasta. Blisko jest zarówno do parku, centrum handlowego i do centrum Katowic. W sąsiedztwie znajduje się Dolina Trzech Stawów z licznymi trasami rowerowymi, rolkowymi, oraz licznymi terenami rekreacyjnymi idealnymi do aktywnego wypoczynku. Z osiedla jest również łatwy dostęp do dróg szybkiego ruchu DK 86, DK 81 , DK 79 oraz autostrady A4.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI
•    500 metrów Centrum Handlowe 3 Stawy, gdzie skorzystać z szeregu usług np. poczty, pralni czy restauracji
•    3 km Śląski Uniwersytet Medyczny 
•    3,5 km Uniwersytet Śląski 
•    3,8 km Uniwersytet Ekonomiczny 
•    3,8 km Galeria Katowicka 
•    7 km Silesia City Center 
•    3,8 km Dworzec PKP 

 

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna

A+

A

B

C

D

E

F

G

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

123

123

123

123

123

123

123

123

Wskaźnik EK: 115,9

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EU: 83,77

kwh/(m²rok)

0,04t CO₂/m²rok

Łączna roczna emisja CO₂ wynikająca z zapotrzebowania na energię